Строительный контроль

К большому сожалению, достаточно часто путают два понятия – «строительный (технический) надзор» и «Строительный контроль». Технический надзор – это привилегия государства, которое посредством региональных органов осуществляет проверку свойств и характеристик объектов на местах, перед вводом их в эксплуатацию.

Строительный контроль – это комплекс мер и мероприятий, позволяющих:

• Ускорить сдачу объекта в эксплуатацию, благодаря отсутствию несоответствий, дефектов и нарушений технологии строительства или монтажа.
• Усилить контроль над расходованием бюджета, проверяя соответствие сметной документации фактическому объему выполняемых работ. Также в ходе проведения строительного контроля проверяется целесообразность проведения дополнительных мероприятий, которые не предусмотрены проектом, для предотвращения нецелевой растраты средств.
• Проверять качество строительных материалов, соответствия их СНиП, положениям ГОСТ, правильности организации труда, оплаты заработной платы.
• Проверять остатки неиспользуемых строительных материалов, наличие оборудования, инструмента и других материально-технических средств.
• Усилить контроль по ведению документации, которая впоследствии будет предъявлена в органы госконтроля, инвесторам, владельцам, заказчикам.
• Найти оптимальные организационные, строительные или проектные решения, для уменьшения расходов на ведение строительства.
• Получить доказательную базу для защиты интересов Заказчика или Исполнителя, которая может быть использована в судах различной инстанции.

Цены на проведение строительного контроля

Объект строительного контроля

В отличие от технического надзора, который имеет разрешительный характер, строительный контроль позволяет оптимизировать как весь процесс строительства, так и какие-то конкретные задачи. Главная задача технического надзора – выявить несоответствия СНиП или ГОСТ, в то время как осуществление строительного контроля предотвращает возникновение брака и элементов с дефектами, снижает общую стоимость строительства, упрощает взаимодействие Заказчика с исполнителем, госорганами, инвесторами.

Заказывая строительный контроль у независимых экспертов компании ЖилТехЭкспертиза, вы сможете улучшить контроль над всем циклом строительства, от этапа разработки проектной документации, до окончательной сдачи объекта в эксплуатацию.

Мы предлагаем услуги:

• Геодезистов;
• Квалифицированных архитекторов;
• Проектировщиков;
• Опытных сметчиков;
• Конструкторов;
• Специалистов по контролю качества.

Таким образом, осуществление строительного контроля обеспечивает эффективное строительство, разумное расходование бюджета и строгое соблюдение всех норм и правил строительства.

Состав работ и виды технического контроля в строительстве

Компания ЖилТехЭкспертиза осуществляет по доступной цене строительный контроль следующих объектов:

• Частная недвижимость;
• Бизнес-центры, офисы, торговые центры;
• Многоквартирные жилые дома;
• Промышленные объекты и сооружения;
• Объекты инфраструктуры.

Для этого проводится лабораторный, геодезический, контроль, мониторинг общего состояния объекта недвижимости, контролируются сроки строительства, выплаты заработной платы, осуществляется проверка материально-технической базы.

После проведение технического контроля за строительством, заказчик услуги получает:

• Отчетные материалы о ходе строительства с согласованной периодичностью;
• Фото и видео материалы, которые подтверждают наличие брака, дефектов или нарушения технологии строительства, монтажа;
• Ссылки на нормативно правовые акты, которые были нарушены в ходе строительства и рекомендации по их устранению;
• График выплат заработных плат, проведения строительно-монтажных работ, закупок (согласовывается с заказчиком);
• Сводную таблицу по расходам бюджета.

Стоимость проведения строительного контроля зависит от перечня предоставляемых услуг, сложности проекта, его масштаба, наличия дополнительных требований и пожеланий. У нас вы сможете заказать как проверку достоверности определенных сведений, так и полный комплексный контроль над строительством.