Обследование деревянных домов

Компания ЖилТехЭкспертиза - одна из немногих экспертных организаций, профильным направлением деятельности которых является обследование деревянных домов и конструкций.

В Москве данный вид услуг в последнее время становится актуальнее предыдущих лет, из-за большой популярности экологически чистых, аутентичных и красивых деревянных домов. В Подмосковье возникло огромное количество кооперативов, экопоселений, коттеджных поселков, и перед покупкой недвижимости, для уменьшения финансовых рисков всегда лучше заказать экспертизу у специалистов.

Мы в прессе: статья "Строительная экспертиза деревянного дома", журнал "Дом" 07.16 - СКАЧАТЬ (.pdf)

Для чего нужна экспертиза деревянного дома?

Обследование деревянных конструкций и домов можно проводить:

• Перед покупкой недвижимости, для получения сведений о текущем состоянии дома, тем самым оградив себя от незапланированных трат на ремонт;
• Перед сдачей дома в эксплуатацию или при приемке здания от застройщика – многие работы проводятся только на бумаге, неквалифицированные рабочие оставляют дефекты, нарушают технологию строительства, что влечет за собой дополнительные расходы;
• Для улучшения эксплуатационных свойств и характеристик – например, обследование деревянного дома тепловизором, для поиска мест утечки тепла.
• Обследование здания после пожара, для оценки ущерба и получения достоверных сведений для реконструкции или ремонта.

Древесина является биологически активным материалом, ее нужно правильно хранить, производить монтажно-строительные работы строго по технологии. В противном случае, из-за влажности, гниения, поражения вредителями, она резко теряет свои свойства и быстро разрушается.

Кроме того, проведение экспертизы позволяет проверить:

• Правильность монтажа коммуникаций и инженерных систем;
• Зазоры между бревнами;
• Безопасность системы отопления;
• Качество фундамента и несущих конструкций;
• Выявить нарушения гидро- и теплоизоляции.

Экспертное заключение получается в соответствии с требованиями ГОСТ и СНиП (8486, 9462, 2695), а также в индивидуальном порядке под запросы и пожелания заказчика.

Цены на обследование деревянных домов

Этапы проведения обследования деревянного дома

Они определяются в зависимости от назначения сооружения, его индивидуальных особенностей и пожеланий заказчика. Наиболее часто компания ЖилТехЭкспертиза предлагает комплексное обследование домов из сосны, березы, пихты, лиственницы из оцилиндрованного бревна и цельного или клееного бруса. Экспертиза включает:

• Анализ проектной документации;
• Проверка инженерных систем и коммуникаций;
• Визуальный осмотр всех поверхностей объекта – кровля, стены, интерьер, полы;
• Инструментальная экспертиза – замер влажности древесины, поиск дефектов покрытия, без нанесения вреда дому;
• Составление подробного официального отчета по результатам проведения изысканий.

Наша команда обследует:

• Частные дома и коттеджи;
• Бани, гаражи, хозяйственные постройки;
• Коммерческую недвижимость – банные комплексы, рестораны, кафе, офисы, отели.

После окончания экспертизы вы получите сведения:

• По уровню влажности и состоянию древесины;
• О состоянии защитных и декоративных покрытий;
• Данные о линейных замерах на объекте – оси, диагонали, высоты и сравнение их с первичной проектной документацией;
• Список дефектов, брака, мест с нарушением технологии строительства;
• Рекомендации экспертов по устранению выявленных недостатков и проблем.

Стоит отметить, что древесина - достаточно капризный материал, который требует своевременного выявления проблем. Если оперативно бороться с грибком, вредителями, проявившимися дефектами, то деревянный дом простоит не меньше, чем каменный.