Экспертиза фундамента

От качества фундамента зависит безопасность, долговечность и надежность любого здания. Компания "ЖилТехЭкспертиза" выполнит техническое обследование фундаментов частных домов для проверки качества выполнения работ, оценки общего состояния здания перед покупкой, продажей, сдачей в аренду. Также услугами наших экспертов пользуются в случаях выявления деформаций, несоответствий проектной документации, в случаях изменения целевого назначения зданий или необходимости проведения реконструкции.

Цели и задачи проведения экспертизы фундамента

Комплекс работ по сбору сведений о состоянии фундамента необходим:

• Если приобретается участок, на котором уже есть фундамент и есть необходимость его использовать;
• После катастроф, аварий и других разрушений, которые могли повлечь за собой снижение уровня надежности фундамента;
• Если планируется произведение перепланировки строения, капитальный ремонт, реконструкция или снос;
• В случаях возникновения судебных и досудебных споров между подрядчиком и заказчиком;
• Если были выявлены нарушения в подсчете сметной документации, проектной документации, неправильное проведение строительства фундамента;
• Для проведения независимой экспертизы общего состояния фундамента.

При этом обследование фундамента проводится не только с видимыми частями, но и обследуется часть конструкции, спрятанная под землей – проводятся разведочные раскопы, используются инструменты, математические расчеты, берутся экспертизы для анализа в строительной лаборатории "ЖилТехЭкспертиза".

Цены на проведение экспертизы фундамента здания

Этапы обследования фундамента здания

В зависимости от типа фундамента, наши специалисты подготовят оптимальный план проведения экспертизы:

• Проверка качества материала, из которого изготовлен фундамент;
• Оценка правильности усадки в процессе эксплуатации здания;
• Выяснение степени износа фундамента, повреждения в результате действия внешних факторов;
• Проверка соответствия проектной и сметной документации;
• Визуальный осмотр фундамента, поиск дефектов и деформаций;
• Лабораторные исследования взятых образцов;
• Определение технического состояния фундамента;
• Определение причин протечек или повреждений;
• Определение качества строительных работ при укладке фундамента;
• Определение глубины заложения фундамента;
• Определение несущей способности фундамента;
• Определение прочности бетона;
• Оформление итогового отчета.

Обследование фундамента здания затрудняется тем, что в качестве конструктивного несущего элемента может применяться широкий диапазон материалов – кирпич, железобетон, сваи, металл, плиты, бутовый камень и даже дерево. В зависимости от индивидуальных особенностей объекта, а также согласованных требований заказчика, эксперты проводят необходимые исследования.

Итоговый отчет по экспертизе фундамента

После завершения экспертизы фундамента частного дома, эксперты оформляют заключение, в котором:

• Указываются все выявленные несоответствия проектной документации, нормативно-правовой базы, дефекты и повреждения со ссылками на законы, ГОСТ, СНиП;
• Прилагаются фотоматериалы, подтверждающие состояние фундамента;
• В отчет включаются рекомендации по эффективному устранению выявленных проблем.

Заказать услугу вы можете для любого объекта: частного дома, многоквартирного дома, административных, учебных, офисных комплексов, промышленных или производственных объектов. Стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке, после предварительного анализа объекта.