Зданий и сооружений Жилтехэкспертиза

Услуги по проектированию промышленного здания

Компания Жилтехэкспертиза предлагает свои услуги по разработке проектно-сметной документации производственного,жилищно-гражданского и   других назначений.Мы работаем по всей территории России с 2010 года.

Проектно сметная документация может включать следующие разделы:

• Дефектная ведомость
• Конструктивные и объемно-планировочные решения
• Одностадийное проектирование
• Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• Пояснительная записка
• Проект организации строительства
• Проектная документация
• Проектно сметная документация
• Рабочая документация
• Сметная документация
• Схема планировочной организации земельного участка

Проектирование промышленных зданий:

            Проектно-сметная документация выполняется в соответствии с действующими нормативно-техническими документами и правилами, а технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям противопожарных, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Строительные работы предполагают необходимость выполнения большого количества мероприятий. Создание проектно-сметной документации позволяет составить четкий план реализации замысла. Наша компания предлагает свои услуги в данном направлении на выгодных для клиентов условиях. Обеспечивается сочетание доступной ценовой политики и профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми допусками СРО для проведения указанных работ.

Проектная документация включает материалы, необходимые для проведения строительства. Сюда относятся конструктивные, инженерно-технические, а также архитектурные решения. Сметная документация позволяет оценить стоимость строительных работ в целом и на отдельных этапа

Столпы проектирования промышленных зданий и сооружений 

Это технологический процесс выпуска заданной номенклатуры продукции в заданном объеме.
Технологические решения и состав оборудования служат исходным материалом для разработки всего проекта, включая:

- планировочные и архитектурно-строительные решения зданий и помещений;

- генеральный план и транспорт;

- системы вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, электроснабжения, сети связи сигнализации и т.д.;

- разделы мероприятий по охране окружающей среды, пожарной безопасности и других решений.

Технологические решения определяют уровень продукции, ее соответствие требуемому уровню и ее качество, т.е. гарантированное соответствие документации, техническому заданию и техническим условиям на продукцию или изделие.

Действующими нормативными и нормативными правовыми документами подробно определен порядок проектирования зданий и помещений непромышленного назначения (жилых, социальных, учреждений здравоохранения и пр.).

Требования к технологическому разделу проекта недостаточно детальны, что вызывает трудности в разработке проекта и его соответствия заданию на проектирование и другим документам, а также обеспечению унификации проектов.

Настоящий стандарт устанавливает общие требования к проектированию промышленных предприятий и дает примеры для отдельных отраслей.

Почему именно наши услуги по проектированию зданий и сооружений 

Наша организация оказывает услуги по созданию проектно-сметной документации уже длительное время. Это позволило сформировать слаженный коллектив и найти профессионалов своего дела. Среди других преимуществ сотрудничества следует отметить:

1. Доступная ценовая политики компании. Оптимизация расходов и ориентированность на клиентов позволяет снизить стоимость услуг.
2. Высокое качество разработки документации. Мы имеем большое количество положительных отзывов по выполненным работам. Сотрудники обладают многолетним опытом и регулярно совершенствуют свои навыки.
3. Доверие со стороны заказчиков. Немалая часть заказчиков обращается по рекомендации тех, кто уже пользовался нашими услугами.
4. Оперативность. Сотрудники предоставят результат максимально быстро. При этом, снижение качества является недопустимым.
5. Соблюдение всех условий договора. В контракте строго устанавливаются сроки и стоимость работ. Мы ценим свою репутацию профессионалов и не нарушаем прописанных договоренностей.
6. Работа в соответствии с требованиями законодательства. В процессе создания проекта соблюдаются все ГОСТы и нормативы, установленные действующим законодательством.

Каждый клиент вправе рассчитывать на индивидуальный подход. Если имеются непонятные моменты или иные вопросы, специалист готов провести консультацию.

Проектирование неотъемлемая часть производства работ,включающая в себя следующие этапы:

- изучение рынка;

- разработка технологии (технологического процесса);

- выбор площадки для нового строительства или существующего здания;

- подготовка исходных данных для проектирования;

- разработка задания на проектирование;

- разработка проектной и рабочей документации (при необходимости - концепции проекта);

- строительство и монтаж;

- пуско-наладочные работы;

- испытания (аттестация) процессов и оборудования;

- ввод в эксплуатацию.

Проектирование является исходным этапом для разработки проекта в целом и определяет реализацию технологии производства данной продукции на выделенной площадке.

Разработка документации проектирование для объектов строительство 

Чтобы специалисты могли начать выполнять свои обязанности, им необходимо предоставить результаты инженерных изысканий (геодезических и геологических). Мы готовы помочь с получение этих документов. Инженерно-геодезические изыскания включают топографические данные о рельефе местности, элементах планировки, а также других объектах на участке строительства. Они позволяют провести оценку условий предстоящих работ и обосновать проектные решения. Инженерно-геологические изыскания направлены на установление свойств грунта. В зависимости от результатов, будут определены предпочтительные типы фундаментов для конкретной ситуации.

Состав проектной документации устанавливается заданием на проектирование. Содержание должно соответствовать требованиям, установленным в постановлении правительства от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Проектирование зданий и их структура 

Требуется разработка текстовой и графической части. Стандартная проектная документация включает:

• Пояснительная записка;
• схема планировки участка строительных работ;
• архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения (данные разделы являются наиболее объёмными);
• список инженерно-технических работ, содержание технологических решений, информация об оборудовании и прочее;
• системы подачи энергии, водоснабжения, канализации и отопления;
• разработка вентиляции и системы кондиционирования воздуха;
• организация строительных мероприятий;
• расчистка территории, проведение работ по вывозу строительного и иного мусора;
• обеспечение пожарной безопасности объекта.

Исходные данные предоставляются в объеме, обеспечивающем разработку проекта в соответствии с заданием.

Технологическое проектирование можно выполнять как для полного производственно-складского комплекса предприятия, так и для отдельных технологических операций (стадий).

 Исходными данными для разработки проекта являются:

- задание на проектирование;

- промышленный регламент (технологический, опытно-промышленный регламент или другой документ), в котором приведены все этапы технологического процесса, нормы расхода материалов, используемые технологические материалы, указаны отходы и выбросы в окружающую среду и пр.;

- технические условия на подключение проектируемого производства (наличие электроэнергии, горячей и холодной воды, пара и пр.).

 В задании на проектирование указывают:

- номенклатуру и объем выпуска продукции, данные о производственной площадке с приложением исходно-разрешительной документации для нового строительства, поэтажных планов и разрезов для существующих зданий и т.д.;

- вид упаковки (первичной, вторичной);

- данные о технологических процессах и методах производства (регламент, опытно-промышленный регламент, лабораторные исследования, данные экспериментальных работ, технические рекомендации, аналогии с другими производствами, литературные и справочные материалы и пр.);

- характеристики сырья и исходных материалов, промежуточной и готовой продукции (уровень химической, биологической, радиационной опасности, взрывопожароопасности и пр.), на которые отсутствуют утвержденные нормативы и справочные материалы; разработку указанных характеристик заказчик заказывает в специализированных организациях;

- планы и разрезы зданий (в случае реконструкции существующих зданий);

- ситуационный план с указанием промышленных, селитебных территорий, сельхозугодий, зон рекреационного использования, особо охраняемых территорий, зон ограниченного использования;

- количество рабочих дней в году;

- сменность.

Приведенный состав исходных данных может быть дополнен и изменен в зависимости от намечаемого вида деятельности и объема проектирования.

Разработка задания на проектирование может быть заказчик, проектная или иная организация. В сложных случаях разрабатывается концепция проекта, на основе которой составляют задание на проектирование.

Задание на проектирование согласовывается с проектной организацией и утверждается заказчиком.

Ответственность за полноту и достоверность исходных данных несет заказчик

Стоимость услуг проектирования 

Правильная оценка предстоящих расходов является важной задачей и наши сотрудники грамотно подходят к её выполнению. Знание особенностей строительного рынка позволяет точно рассчитать стоимость проекта. Это позволяет заказчику эффективнее распоряжаться имеющимися финансами. Итоговая сумма составляет из десятков или даже сотен пунктов, но наиболее существенный вклад предполагают следующие работы:

• Расчистка территории и создание ямы под основание;
• строительство фундамента, гидроизоляция, обеспечение технологии выполнения работ;
• аренда спецтехники (требуется при возведении большинства типов загородных домов);
• доставка строительных материалов (большую роль играет расположение места проведения работ);
• монтаж плит перекрытия и возведение несущих конструкций;
• обустройство кровли;
• создание системы отопления и водоснабжения, прокладка инженерных коммуникаций;
• выполнение фасадных работ, а также внутренняя отделка помещений.

Отдельно могут быть посчитаны дополнительные мероприятия, например, вывоз строительного мусора и благоустройство территории. Сотрудники компании готовы предоставить рекомендации по сокращению расходов, а также дать другие важные советы. Связаться с менеджером можно через контактные данные, предоставленные на нашем сайте.