Контроль качества строительных работ

Контроль качества строительных работ позволяет получить независимую оценку со стороны экспертов при проведении ремонтных или строительных работ. Достаточно часто недобросовестные подрядчики для повышения собственного дохода или из-за нехватки компетенции выполняют работы ненадлежащим образом, что может привести как минимум к дополнительным расходам на устранение недостатков, а как максимум – к вреду здоровью или даже жизни.

Компания ЖилТехЭкспертиза осуществляет контроль за строительством и предоставляет специалистов для:

• Анализа объектов после завершения строительных или ремонтных работ;
• Решения спорных ситуаций между Заказчиком и исполнителем;
• Проверки претензий Заказчика или сбора технических характеристик, подтверждающих безопасность объекта;
• Выявления скрытых (неявных) дефектов;
• Выявления нарушения технологии монтажа, строительства, отделки поверхностей;
• Предъявления исполнителю доказательств материального ущерба после неквалифицированного труда;
• Подтверждения факта хищения бюджета в результате разницы между сметной документацией и фактическими работами.

Для проведения технической экспертизы строительных работ на крупном объекте заказчику могут потребоваться недели, однако главная проблема – отсутствие инструментальной, материально-технической базы и компетенции для проверки качества выполненных работ. Компания ЖилТехЭкспертиза уже более 7 лет предлагает услуги по контролю качества строительно-монтажных работ на объектах различного типа, с привлечением опытных специалистов.

После выявления факта несоответствия технологии, дефектов, нарушений положений ГОСТ, СНиП или договора Заказчика с Исполнителем, составляется:

• Заключение эксперта, с указанием даты и условий проведения экспертизы;
• Акт тщательного осмотра объекта с фиксацией недочетов, проблем и нарушений;
• К отчету прикладывается фотоматериалы, при необходимости видео, свидетельства очевидцев или участников строительства;
• По каждому выявленному нарушению проводится разбор опасности, стоимости устранения, делается ссылка на норматив, регламент которого был нарушен (например, ГОСТ, СНиП);
• Прикладывается к экспертному заключению также оценочная смета по предварительной оценке ущерба;
• Возможно составление Акта выполненных работ, для отстаивания интересов заказчика и сравнения фактического объема работ с запланированным и оплаченным;
• Формирование итогового заключения о состоянии объекта, если были выявлены серьезные нарушения при проектировании или строительстве.

Имея экспертное заключение по качеству строительных работ, вы сможете отстаивать свои права в судах или досудебном порядке с исполнителями. Также мы обращаемся к подрядчикам и строительным организациям с просьбой обращаться в компанию ЖилТехЭкспертиза, если вы сталкиваетесь с необоснованными претензиями или угрозами со стороны заказчика. В случаях, когда работы выполнены в полном объеме, по технологии, без нарушений, экспертиза наших специалистов может стать доказательством для принудительной выплаты по договорам через суд.

Цены на контроль качества работ в строительстве

Виды контроля качества в строительстве

В зависимости от этапов жизненного цикла строительных проектов, экспертизы контроля качества работ в строительстве могут условно разделяться на:

• Входной контроль качества – производится до начала строительства, проверка касается сметной документации, проекта, согласования;
• Операционный контроль качества – его иногда называют также «строительным надзором». Осуществляется непосредственно по ходу выполнения строительства, монтажа инженерных систем;
• Приемочный контроль – актуален при сдаче объекта подрядчиком. На этом этапе все строительные работы завершаются, задача эксперта – определить соответствие заявленного качества и запланированного, а также поиск несоответствий по ГОСТ или СНиП.

Также контроль качества в строительстве может быть еще с проверкой условий хранения оборудования, стройматериалов, а также их транспортировки. Относительно строений эти два вида проверки могут быть актуальны для домов из бруса, быстровозводимых строений или конструкций.

Мы обращаем ваше внимание, что компания ЖилТехЭкспертиза может осуществлять как комплексную экспертизу, так и предоставлять периодический, первичный или непрерывный контроль качества строительно-монтажных работ. Наши специалисты подготовят оптимальный план проведения мероприятий по контролю качества в строительстве, исходя из вашего бюджета, индивидуальных особенностей объекта, требований нормативно-правовых актов.

На стоимость проведения экспертизы строительных работ влияют: размер объекта, его сложность, перечень необходимых работ, разнообразие и состав процессов, выполняемых в рамках строительства. Организация экспертизы будет полностью согласована и проводится в удобное для заказчика время, с использованием измерительных приборов и специальных инструментов.