Экспертиза квартиры в новостройке

Строительно-техническая экспертиза квартиры в Москве позволяет получить сведения об объекте недвижимости, чтобы принять обоснованное решение о его покупке, а также полезно при необходимости проведения капитального ремонта.

В комплекс предлагаемых услуг компании ЖилТехЭкспертиза входят оперативное полная экспертиза состояния квартиры, выдача независимого экспертного заключения о техническом состоянии дома и коммуникаций.

Когда необходимо заказать экспертизу квартиры?

• При оценке повреждений, которые вызваны пожарами, затоплениями иными повреждениями, для получения доказательной базы, необходимой при обращении в суд;
• Перед покупкой квартиры, для оценки выгодности предложения (объект может потребовать дополнительных расходов на решение скрытых проблем и капитальный ремонт);
• При приеме квартиры от застройщика, перед подписанием акта приема/передачи;
• Перед началом капитального ремонта, для оценки общего состояния и получения рекомендаций от экспертов;
• Перед приватизацией жилого фонда;
• Если были выявлены критически важные дефекты, деформации, трещины, нарушения геометрии стен;
• Для оценки степени изношенности объекта, чтобы продлить или сократить срок эксплуатации здания.

Даже если с первого взгляда вас все устраивает в квартире, это не означает, что в ней нет скрытых проблем, которые могут повлечь за собой крупные финансовые риски.

Цены на проведение экспертизу квартиры

Помощь при приемке квартиры от застройщика в Москве и Московской области

Вы можете требовать соблюдения договора с застройщиком до момента подписания акта приемки-передачи квартиры, в котором вы подписываетесь под пунктом «Отсутствие претензий к застройщику». Дело в том, что для неподкованного в строительных вопросах человека, достаточно сложно определить несоответствия и недостатки на объекте. Недобросовестные строители могут использовать материалы низкого качества, нарушать технологию строительства и монтажа, пренебрегать нормами безопасности и так далее.

Если вам нужна надежная независимая экспертиза квартиры в новостройке, наши специалисты осуществляют выезды в любую точку Москвы и Подмосковья, для участия в процессе передачи недвижимости в пользование.

Как проводится экспертиза квартиры в новостройке?

• Предварительное согласование требований и задач;
• Получение и анализ первичной документации (проект, акт выполненных работ, договора);
• Визуальный осмотр всех поверхностей, поиск недостатков, дефектов;
• Сравнение фактического состояния объекта с проектом, включая планировку;
• Проверка надежности, долговечности, безопасности коммуникаций и инженерных систем;
• При необходимости проводятся лабораторные исследования на объекте, либо с пробами на территории нашей строительной лаборатории;
• Составляется подробный отчет с указанием всех выявленных дефектов и рекомендациями по их устранению.

Развернутый технический отчет содержит в себе фотографии выявленных дефектов или несоответствий. По требованию производятся также технические расчеты, которые могут подтверждать либо опровергать свойства, либо характеристики объекта, например, долговечность, экологическую безопасность.

На стоимость проведения экспертизы квартиры влияют методы ее проведения, сложность объекта, его площадь, категории, которые необходимо будет исследовать. Вне зависимости от состояния квартиры, наша команда оперативно подготовит все необходимые документы для отстаивания ваших прав в судебном или досудебном порядках.