телефон: +7(495)765-1545

Пояснительная записка

Пояснительная записка к рабочим документам в строительной сфере

 

Перед возведением объекта требуется подготовить проект. Этот документ содержит описание будущего стройобъекта, помогает производить вычисления расходов, осуществить меры по согласованию с соответствующими органами. Кроме того, такие бумаги способствуют контролю над производимыми работами. К фундаментальным документам на этапах рабочего проекта и эскиза можно отнести пояснительную записку (ПЗ) к проекту строительства будущего здания. Так почему эта бумага настолько важна? При любом проектировании обязателен план. Однако не менее важно грамотное заполнение всей обязательной документации. Сначала понадобится осознать, что перед вами должен быть продуманный план, описывающий пример и список документов.

   

Данный документ включает в себя ключевую информацию по стройобъекту, для которого осуществляется подготовка проектных бумаг. В ПЗ приводятся все исходные сведения, включая полное наименование, требования пожарной безопасности и меры по восстановлению нарушенных территорий. Подготовка других документальных разделов ведется при учете данных, указываемых в ПЗ. В связи с этим крайне важно передоверить разработку такого серьезного документа специалистам с опытом. В частности, сотрудники компании «ЖилТехЭкспертиза» могут произвести необходимые работы в соответствии с существующими стандартами и актуальными нормативами.


 

 

ПЗ в качестве главной части проекта

 

Подготовка проекта производится для объекта капстроительства для обеспечения:

  • возведения стройобъекта на новых участках;
  • восстановление зданий – монтажные процедуры, ориентированные на то, чтобы поменять назначение объекта с сохранением его размеров;
  • техперевооружение – подстройка измененных конструкций в отношении объекта, возведение новых сооружений совместно с имеющимся объектом;
  • переоборудование наполнения стройобъектов.

Еще до старта практической деятельности документы изначально определяют параметры определенного объекта в плане функциональности, конструкции, технологий и архитектуры. Набор документов содержит текст и графику в формате приложения. Главная и описательная части содержат ряд разделов, причем первым в них считается именно ПЗ.


 

 

Что входит в состав ПЗ?

 

В составе данной документации зачастую имеются достаточно серьезные информационные объемы, которые должны быть сведены в три огромных подраздела:

  • общие положения;
  • техрешения;
  • список и обоснование мер, позволяющих ввести строительный объект в эксплуатацию;
  • ссылки на литературу.

Далее осуществляется разбивка упомянутых выше подразделов на части, чтобы клиенту было проще воспринимать материал. Наполнение ПЗ может незначительно различаться, но в любой ситуации ее готовят в соответствии с нормами действующих бумаг. ПЗ в обязательном порядке должна содержать следующую информацию относительно объекта:

  • наименование (с сокращениями и полное);
  • ключевые параметры, например, для компании – наполнение, объемы и разновидности работ (возведение с нуля/продолжение строительства/изменение стройобъекта или его переделывание), выпускаемая продукция, прогнозируемый срок завершения строительства;
  • текстовое представление территории, на которой будет располагаться объект, и оценивание верности выбора;
  • наивысшая мощность для организаций, которая предусматривается проектом;
  • теоретические вычисления по объемам требуемого горючего для объекта, тепло- и электроэнергии, рабочих ресурсов на обслуживание;
  • оценка указанных в проекте решений по вычислению экономической целесообразности и сокращению расходов на монтаж, строительство и другие работы;
  • выводы, соблюдаются ли правила и инструкции стандартов по пожаро- и взрывобезопасности;
  • осуществленные и планируемые к моменту подготовки ПЗ работы, связанные с восстановлением растительно-почвенного покрова территорий, которые были нарушены во время работ.

Также могут присутствовать данные по поводу того, какие именно применялись в процессе подготовки проектной документации полезные изобретения и модели, если они использовались. Также указываются планируемые либо осуществленные меры для охраны природы, экономико-технические характеристики, цена всего объекта либо предприятия; представления формул и программ, которые применяются при вычислении конструкции объекта; сведения о числе сотрудников либо иных лиц на территории объекта, а также любые обязательные разрешения и законодательная документация, касающаяся стройобъекта.


 

 

Графическое наполнение ПЗ

 

В проекте графике отводится много места, так как с ее помощью проще разобраться в излагаемой текстовой информации. ПЗ, помимо указания общих сведений в качестве текста, предоставляет возможность оценить будущий строительный объект в формате чертежей. Графика выполняется в виде следующих схем и планов:

  • Ситуационный план размещения исследуемого объекта, который накладывается на общий генплан участка. Здесь обязательным моментом является описание всех существующих коммуникаций.
  • Изображение в виде схемы техпроцесса для организаций.
  • Чертеж непосредственно объекта, где указывается оборудование, вспомогательные строения.
  • Чертеж, который изображает производственный процесс, куда добавляют автоматизационные и контрольные элементы.
  • Чертежи наружного и внутреннего паро-, электро- и теплоснабжения стройобъекта.
  • Схемы, которые позволяют воспрепятствовать процессам коррозии ключевой аппаратуры, в случае необходимости.
  • Схемы, где располагается теплоизоляция.

В ряде случаев, определяемых спецификой стройобъекта и пожеланиями клиента, графика иногда содержит фотоматериалы или не добавленные выше изображения. Каждая схема должна полностью соответствовать существующим нормативам. ПЗ является ключевым разделом проектных документов. В ПЗ присутствуют выводы по вычислениям и характеристикам объекта, которые дают о нем полноценное представление.

 

 

Наименование

Срок, раб. дней(мин.)

Стоимость, мин.(руб.)

Дефектная ведомость

5

17 500

Достоверность сметных расчетов

15

29 900

Конструктивные и объемно планировочные решения

5

23 000

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

1

15 000

Пояснительная записка

3

15 000

Проект организации строительства

2

10 000

Проектная документация

5

35 000

Проектно-сметная документация

15

95 000

Прохождение государственной экспертизы

25

90 000

Прохождение негосударственной экспертизы

20

50 000

Рабочая документация

3

13 500

Сметная документация

3

5 000

Согласования с собственниками инженерных сетей

3

5 000

Схема планировочной организации земельного участка

2

10 000

 

Заказать разработку пояснительной записки в ЖилТехЭкспертиза

Галерея

Статьи и пресса

Строительная экспертиза в Можайске – гарантия защищенности

Темпы строительства возрастают с каждым годом, при этом строительные компании не всегда соблюдают высокие требования....

Экспертиза строительных объектов в городе Сергиев Посад

Растущие темпы строительства, желание увеличить скорость и объемы, приводят к снижению качества и недобросовестности...

Заказать звонок