Экспертиза объектов недвижимости

Компания "ЖилТехЭкспертиза" предлагает услуги по проведению экспертизы объектов недвижимости на объектах любой сложности, формы собственности, назначения и размера. Мы работаем в Москве, Московской области, после дополнительного согласования возможен выезд специалистов в другие регионы.

Экспертиза объектов недвижимости проводится для поиска нарушений, несоответствий, перерасходов и дефектов. Этот вид услуг может заинтересовать инвесторов, покупателей недвижимости, подрядчиков, владельцев домов, зданий, конструкций.

Для чего применяется экспертиза объектов недвижимости

Проведение строительной экспертизы необходимо в таких случаях:

• Оценка реального объема выполненных работ и сопоставление их со сметной документацией;
• Проверка качества выполненных работ, правильности технологии строительства и монтажа, соблюдение требований нормативной базы;
• Оценка скрытых рисков для инвесторов, потенциальных покупателей;
• Если необходимо изменение назначения здания или превышен допустимый срок эксплуатации здания;
• Для оценки состояния коммуникаций, инженерных систем, например, перед ремонтом;
• Оценка полученного ущерба после залива, пожара, взрывов и других аварийных ситуаций;
• Для обоснования расходов подрядчика, если заказчик предъявляет претензии;
• Для сбора сведений о выявленных дефектах, нарушениях, деформациях.

У нас вы сможете заказать оценку целого здания, либо же проверку качества работ в конкретном помещении. Наши эксперты выезжают также для работы в квартирах, домах и коттеджах, хозпостройках, административных комплексах и коммерческой недвижимости.  Мы поможем составить список интересующих вас сведений, подскажем оптимальный режим проведения экспертизы, чтобы не тратить лишнее время и ресурсы.

Цены на экспертизу недвижимости

Виды экспертизы объектов недвижимости

• Экспертиза качества строительства или ремонта – используется для сбора сведений после завершения строительства или ремонта, для выявления недостатков, дефектов, несоответствия требованиям проектной документации;
• Экспертиза организации строительства – этот комплекс мер направлен на проверку достаточной для ведения работ нормативно-правовой базы – разрешений, заключенных договоров, проверку актов, смет.
• Экспертиза инженерных систем – комплексное обследование систем отопления, водоснабжения, канализации, а также коммуникаций – линий электропередач, сигнализации, компьютерных сетей.
• Проверка проектной документации – экспертиза проекта, при которой проверяется правильность и полнота составления рабочей документации. Помогает на самых ранних этапах выявить проблемы, исправлять которые после завершения строительства будет крайне дорого и затруднительно.
• Экспертиза стоимости работ на незавершенных объектах строительства – часто бывает так, что инвесторы отказываются от проектов, владельцы продают недвижимость еще до окончания стрйоки. Мы поможем точно подсчитать рыночную стоимость объекта, а также предоставим сведения о необходимых вложениях для его сдачи.
• Установка ущерба после аварийной ситуации – пожары, затопление, вандализм, технологические сбои или халатность вызывают расходы, которые вы сможете компенсировать, обращаясь в суд. Без сбора доказательной базы невозможно получить даже части компенсации.
• Энергетический аудит – проверка энергоэффективности объекта, проектной документации и качества укладки теплоизоляции. ЖилТехЭкспертиза применяет современные высокоточные тепловизоры и другие инструментальные методы.

Результат:

• Подробный отчет о проделанной работе с указанием выявленных нарушений;
• Рекомендации экспертов по устранению дефектов.

Перечень услуг по проведению экспертизы объектов недвижимости согласуется в индивидуальном порядке.