Строительно-техническая экспертиза

Эксперты компании "ЖилТехЭкспертиза" предлагают услуги негосударственной строительно-технической экспертизы в Москве для осуществления надзора за состоянием зданий и технического контроля над проводимыми работами – ремонт, демонтаж, модернизация.

Более 6 лет мы проводим стройэкспертизы инженерных коммуникаций, несущих конструкций, комплексное обследование зданий, сооружений, квартир, домов, хозяйственных построек и административных блоков.

Результат строительной экспертизы может лечь в основу установления причины потери эксплуатационной надежности, низкой энергоэффективности, стать подтверждением неправильного проектирования или строительства зданий.

Своевременное проведение строительной экспертизы позволяет вовремя заметить дефекты, процессы разрушения несущих конструкций, а также общее снижение безопасности на обследуемом объекте в результате разрушений, коррозии, влияния агрессивных внешних и внутренних факторов.

Наш коллектив имеет все допуски и соответствующую аккредитацию также для предоставления экспертных заключений в суды различной инстанции или саморегулирующие организации (СРО). Мы работаем в Москве, Московской области, а также по предварительному согласованию можем организовать выезд экспертов в другие регионы России.

Стоимость проведения строительно-технической экспертизы

Различие строительной и судебной экспертиз

Строительно-техническая экспертиза является одним из видов судебных экспертиз. На текущий момент в принятом Федеральном Законе имеется положение о том, что строительные экспертизы должны также включать в себя и земельную экспертизу, однако де-факто данное положение не используется и в будущем будет устранено из законодательной базы.

В то же время, для проведения независимой стройэкспертизы не обязательно решение суда, она может проводиться в частном порядке любым предпринимателем, владельцем или руководителем компании, которые хотят удостовериться в безопасности зданий и сооружений.  Современные внесудебные экспертизы имеют сугубо частный характер и не обязательно регламентируются.

Основаниями для проведения негосударственной строительно-технической экспертизы могут являться:

• Назначение экспертизы судом;
• Проведение экспертизы для сбора доказательной базы в суде;
• По ходатайству третьих лиц, участников суда;
• При консолидации усилий заявителя и ответчика, которые принимают решение о привлечении независимых экспертов;
• Договор между экспертной организацией и заказчиком услуги;
• Заявление нотариуса;
• Обращение прокурора, дознавателя или следователя после происшествия.

Кроме того, экспертов могут пригласить для участия в судебном процессе на законных основаниях.

Кто имеет право проводить строительную экспертизу?

ФЗ РФ предусматривают два вида экспертных заключений:  от государственных органов либо от экспертных независимых организаций. Для проведения комплексных негосударственных экспертиз объектов строительства, компания ЖилТехЭкспертиза имеет:

• Свидетельства и допуски к работам;
• Собственную лабораторию с современным оборудованием для инструментального обследования;
• Испытательные стенды;
• Штат квалифицированных сотрудников для оперативного проведения строительно-технических и других экспертиз.

Обращаем ваше внимание, без подтверждающих документов навыков и квалификации строительно-техническая экспертиза не считается состоявшейся.

Виды проводимых строительно-технических экспертиз

Компания "ЖилТехЭкспертиза" предлагает следующие виды строительных экспертиз:

• Экспертиза кровли, фундамента, фасадов, стен, перекрытий;
• Экспертиза инженерных систем – отопление, водопровод, канализация, электрические сети, кондиционирование, освещение, пневматическая система;
• Экспертиза качества после проведения ремонтных, строительных или восстановительных работ;
• Экспертиза строительно-монтажных работ перед сдачей в аренду или продажей объекта недвижимости;
• Экспертиза для судебного процесса различных инстанций;
• Экспертиза проектной и сметной документации;
• Экспертиза пригодности здания, подтверждение повреждений или выявленных дефектов.

Также у нас вы сможете заказать консультацию по вопросам проектирования, строительства, утепления фасадов. Мы поможем выработать экспертное заключение, которое отражает объективное состояние здание, что может стать доказательством для защиты ваших интересов в суде.

Методика проведения строительной экспертизы, результат и порядок проведения

Строительная экспертиза проводится по методологии в зависимости от направлений или этапов строительного процесса. Например, перед началом строительства лучше воспользоваться услугой получения заключения по проектной документации, чтобы выявить на раннем этапе недостатки проекта.

Далее актуальной становится экспертиза сметной документации, для проверки предоставленных подрядчиком сведений о стоимости работ и материалов. У нас вы сможете заказать как один вид экспертного заключения, так и комплексное обслуживание и сопровождение готового или строящегося объекта недвижимости.

Наиболее часто к нам обращаются для оценки эксплуатационных характеристик и технического обследования зданий и сооружений, которые уже возведены, например, перед ремонтом или их приобретением.

После завершения экспертизы Заказчику выдается официальное заключение, которое может быть применено в судах, быть доказательством во время досудебных трений, либо же использоваться в частном порядке для улучшения характеристик недвижимости.

Стоимость строительной экспертизы зависит от сложности, характеристик объекта, удаленности его от Москвы, состояния строений. Цены предложены в прайс-листе. Для строительных компаний, а также оптовых заказчиков предусмотрены скидки.

Эксперты нашей компании в зависимости от требований и состояния строительного объекта проводят поиск оптимальной методики проведения работ, чтобы в результате исследований были получены актуальный данные в необходимой форме.

Коллектив компании "ЖилТехЭкспертиза" поможет оперативно собрать данные о состоянии недвижимости, гарантируя при этом объективность, конфиденциальность и высокий профессионализм.