Это комплекс мероприятий, направленных на усовершенствование сооружений, их восстановление, изменение либо сохранение, продление эксплуатационного периода. Процесс таких работ подразумевает возведение надстроек, дополнительных пристроек, благоустройство прилегающей территории. Подобная реконструкция подразумевает тщательное планирование и согласование документов со всеми инстанциями.

Проектирование реконструкции: особенности проведения работ

Это комплекс мероприятий, направленных на усовершенствование сооружений, их восстановление, изменение либо сохранение, продление эксплуатационного периода. Процесс таких работ подразумевает возведение надстроек, дополнительных пристроек, благоустройство прилегающей территории. Подобная реконструкция подразумевает тщательное планирование и согласование документов со всеми инстанциями.

Рабочие этапы

Проектирование реконструкции начинается с обследования сооружения и его инженерных систем. В процессе подобных работ определяется запас несущих способностей здания, его устойчивость, потребность в работах, направленных на усиление. Итогом обследования является перечень рекомендаций по планируемому проектированию, полученные сведения направляются на экспертизу.

Учитывая предстоящие объемы и степень сложности работ, проектирование реконструкции объекта выполняется в несколько этапов:

·      готовится эскизный проект;

·      разрабатывается техническое и экономическое обоснование, в случае необходимости выполняется комплекс архитектурно-исторических исследований;

·      составляется рабочий проект с соответствующей документацией.

Категорию сложности сооружения и этапы по проектированию определяет заказчик. В случае возникновения такой необходимости выполняют инженерные изыскания, разрабатывают документы для назначения экспертизы.

На завершающей стадии проводится авторский надзор по соблюдению проектных решений в процессе выполнения работ.

Как заказывается услуга по проектированию?

Сотрудникам, выполняющим подобные услуги, необходимо предоставить техпаспорт на объект. Если он не содержит актуальной информации по уровню износа несущих конструкций, состоянию коммунальных сетей и прочих элементов, будет проведено тщательное обследование здания с применением специального оборудования и соответствующих специалистов.

На основании полученной информации по износу, состоянию почвенного состава и фундаментного основания, фасадных стен и прочих элементов, составляется примерный перечень работ. Проводятся детальные расчеты, после которых готовится проект на реконструкцию. Разработанный пакет документов направляется в соответствующие инстанции на рассмотрение и получение согласований по предстоящим работам.