телефон: +7(495)765-1545

Экспертиза жилых домов

Компания ЖилТехЭкспертиза успешно проводит независимую экспертизу жилых домов на объектах любой сложности:

  • Частные дома;
  • Коттеджи;
  • Недостроенные объекты;
  • Многоквартирные дома;
  • Отдельные помещения;
  • Строения любого типа.

Мы располагаем качественной материально-технической базой, а также имеем 10 лет практического опыта. Обследование дома и строительная экспертиза может проводиться в качестве независимой судебной экспертизы, или как досудебное или общее обследование.

 

Какие вопросы решает экспертиза жилого дома?

 

Строительные экспертизы жилого дома позволяют ответить на такие вопросы:

  • Каково общее состояние объекта недвижимости?
  • Все ли выполненные работы соответствуют требованиям проектной документации?
  • Имеются ли в конструкции дома дефекты, недостатки, несоответствия, деформации?
  • Какие меры необходимо принять для устранения недостатков и выявленных проблем?
  • Как необходимо эксплуатировать недвижимость?
  • Все ли выделенные средства пошли по целевому назначению?
  • Правильно ли подрядчик организовал работу на объекте?

Комплексное обследование жилого дома, промышленных объектов, недостроев необходимо в таких случаях:

  • Постановление суда;
  • Предпродажная подготовка;
  • Проверка состояния недвижимости перед ее покупкой;
  • Анализ состояния недвижимости для организации ремонтно-строительных мероприятий;
  • Обследование дома и коммуникаций перед сдачей в эксплуатацию застройщиком;
  • Если необходимо поменять целевое назначение недвижимости;
  • Для получения экспертного заключения, при возникновении имущественных и других споров;
  • Если были выявлены серьезные дефекты и необходимо их дополнительное исследование, определение причин возникновения.

Работа по получению экспертного заключения, обследованию панельных жилых домов, помещений и лабораторным изысканиям ведется на основе СП 13-102-2003 и ГОСТ Р 53778-2010.

 

Цены на экспертизу жилых домов

 

Наименование услуги Стоимость, руб.
Строительно-техническая экспертиза от 12 000
Контроль качества строительных работ от 12 000
Строительный аудит от 12 000
Строительный контроль от 12 000
Технический надзор в строительстве от 5 000 / сутки
Обследование деревянных домов от 12 000
Экспертиза жилых домов от 12 000
Экспертиза зданий и сооружений от 20 000
Экспертиза квартиры в новостройке от 12 000
Экспертиза коттеджа от 20 000
Экспертиза крыши и кровли от 12 000
Экспертиза несущих конструкций от 12 000
Экспертиза объектов недвижимости от 12 000
Экспертиза проектной документации от 5 000
Экспертиза сметной документации от 5 000
Экспертиза качества строительных материалов от 5 000
Экспертиза фасадов здания от 12 000
Экспертиза фундамента здания от 12 000
Экспертиза стен от 12 000

 

Этапы проведения экспертизы домов и жилых помещений

 

  • Подготовка к экспертизе – предварительная консультация со специалистами ЖилТехЭкспертиза, получение требований от клиента, предварительная оценка стоимости работ, согласование проведения изысканий, заключение договора на проведение экспертизы;
  • Проверка проектно-сметной документации – анализ допущенных ошибок в проектной документации, сверка фактических работ с запланированными, проверка целевого использования средств, работа по подсчету стоимости работ в рамках ремонта или строительства, используемых материалов;
  • Визуальный осмотр объекта и поиск дефектов для более тщательного изучения – специалисты выявляют проблемные места (трещины, сколы, просадку фундамент), подготавливают необходимое оборудование для инструментального исследования;
  • Проведение инструментального исследования – используется профессиональное высокоточное оборудование, которое может работать разрушительным и неразрушительным методом. При необходимости образцы поступают в лабораторию компании ЖилТехЭкспертиза для тщательного исследования;
  • Обследование несущих конструкций – фундамент, стены, кровля, также обследуются полы, фасады.
  • Произведение необходимых расчетов – несущая способность, крепость и так далее. Выбирается опционально, в зависимости от требований заказчиков.
  • Формируется итоговый отчет эксперта – в нем указывается общий износ здания, фиксируются выявленные нарушения и дефекты, прописываются рекомендации по их устранению.

Эксперты прикладывают к отчету фотофакты, которые подтверждают наличие дефектов, указывают ссылки на нарушенный регламент, технологию строительства, положения ГОСТ или СНиП. Полученный отчет комплексных инженерно-технических исследований может быть предоставлен в суды различной инстанции, подрядчикам или заказчикам, для решения конфликтных ситуаций или планирования работ по ремонту или строительству. 

Галерея

Статьи

Строительная экспертиза в Можайске – гарантия защищенности

Темпы строительства возрастают с каждым годом, при этом строительные компании не всегда соблюдают высокие требования....

Экспертиза строительных объектов в городе Сергиев Посад

Растущие темпы строительства, желание увеличить скорость и объемы, приводят к снижению качества и недобросовестности...

Заказать звонок