телефон: +7(495)765-1545

Ежегодно сотни новостроек встречают в Москве новых собственников квартир. Покупая новое жилье, важно учесть ряд факторов: где расположен дом, с какими сооружениями соседствует, насколько развита инфраструктура, хорошая ли репутация у застройщика.

Строительная экспертиза обойдется значительно дешевле, если заказывать эту услугу у профессиональной, опытной команды специалистов, которые имеют хорошую техническую базу. Компания «ЖилТехЭкспертиза» предоставляет широкий перечень услуг по инструментальному обследованию, проведению аудитов, расчетам и судебной экспертизе любой сложности.

Компания «ЖилТехЭкспертиза» осуществляет все виды независимых экспертиз зданий в Чехове. К работе привлекаются опытные специалисты, исследования проводятся при помощи передового оборудования, сертифицированного инструмента, на лабораторных стендах. Техническое обследование зданий и сооружений поможет:

  • Грамотно спланировать будущие мероприятия по реконструкции зданий;
  • Подготовить решение по изменению целевого назначения помещений;
  • Рассчитать возможность увеличения нагрузки на несущие конструкции;
  • Выявить причины появления дефектов, повреждений стен, кровли, фундамента;
  • Снизить расходы на проведение капитального ремонта из-за эффективной траты бюджета;
  • Оценить технические возможности арендуемой или приобретенной недвижимости.

Цели независимой экспертизы зданий могут быть разными, однако в большинстве своем исследование позволяет быстро получить адекватную оценку текущего состояния объекта недвижимости. После осмотра здания и получения заключения от эксперта, заказчик может планировать мероприятия по ремонту, реконструкции, определить адекватную стоимость сооружений при продаже или покупке. Очень часто обследование необходимо после аварий, стихийных бедствий, некачественно выполненных строительных работ.

Строительная экспертиза может потребоваться для установления фактического состояния следующих категорий объектов:

  • жилые, торговые, производственные комплексы, незавершенные объекты строительства;
  • документация (акты, сметы, договора, чертежи, схемы);
  • качество проведения демонтажных, монтажных, строительных, отделочных работ;
  • результаты экспертиз от других профильных организаций;
  • материалы, коммуникации, способ и качество монтажа конструкций.

В случаях, когда необходимо установление соответствия фактического состояния недвижимости требуемым параметрам, не обойтись без привлечения независимых специалистов. Строительная экспертиза поможет субъектам хозяйственной деятельности решить конфликтные ситуации, получить объективную оценку зданий и сооружений, а также спланировать мероприятия по их ремонту, реконструкции, демонтажу.

Чаще всего независимая экспертиза в Люберцах необходима в случае возникновения гражданских споров, если требуется быстро определить техническое состояние недвижимости (например, перед покупкой или продажей объектов), а также в случаях установления причин аварий или иных обстоятельств, повлекших за собой ущерб.

Для того чтобы вы могли получить достоверную информацию, неоспоримые доказательства и основания для компенсаций, важно сотрудничать с квалифицированной, опытной командой с надежной репутацией.

Определение технического состояния зданий требует большого опыта, использования специализированного и сертифицированного инструмента, знаний в области строительства, проектирования, обслуживания зданий и сооружений. Поэтому, если вам нужна быстрая и профессиональная поддержка при обращении в суды, требуется четкая и точная оценка состояния недвижимости, вы можете обратиться в компанию «ЖилТехЭкспертиза».

Независимая экспертиза в Красногорске чаще всего связана с необходимостью достижения безопасности для людей, которые живут или работают в зданиях. У каждого сооружения есть срок службы, материалы со временем теряют свою прочность, резко снижается срок годности конструкций в связи с ошибками при проектировании, строительстве или эксплуатации зданий и сооружений.

Москва и Московская область активно развивается: создается новая инфраструктура, проводится реконструкция зданий и сооружений, которые остались нам по наследству от социалистического прошлого. В связи с этим, вопрос о строительной экспертизе в Клину стоит очень остро.

Экспертное обследование сооружений – это наиболее простой способ точного выявления потенциальных проблем, причин и следствий появления всевозможных дефектов. Этот комплекс работ включает в себя:

  • Получение расчетов для несущих конструкций;
  • Визуальное (натуральное) обследование поверхностей;
  • Инструментальный аудит;
  • Анализ документов (сметы, проектная документация, схемы, договоры).

Растущие темпы строительства, желание увеличить скорость и объемы, приводят к снижению качества и недобросовестности строительных компаний. Для борьбы с ними компания «ЖилТехЭкспертиза» предлагает заказать проведение независимой строительной экспертизы дома и другие виды экспертных оценок. Мы поможем установить соответствие выполненных работ требованиям законодательства по качеству и безопасности.

Независимая строительная экспертиза домов в Дмитрове может быть добровольной или назначенной судом. В любом случае она преследует одну цель – выявление скрытых дефектов, оценку стоимости и качества работ. Ответить на любые вопросы заказчика и представить отчет по проделанной работе, подходящий для юридических разбирательств, могут сотрудники компании «ЖилТехЭкспертиза».

Темпы строительства возрастают с каждым годом, при этом строительные компании не всегда соблюдают высокие требования. Использование бюджетных материалов, дешевой рабочей силы приводит к внутренним и внешним дефектам и даже аварийным ситуациям.

Продать объект недвижимости, оценить качество произведенных подрядной организацией ремонтных работ, может независимая строительная экспертиза. Компания ЖилТехЭкспертиза в г. Рязань специализируется на различных видах экспертной оценки помещений. Профессиональная оценка поможет вам разрешить конфликт со строительной организацией и получить подробную информацию по произведенным работам, срокам и объему, возможным дефектам.

Строительные работы должны проводиться в соответствии с проектной документацией, которая разрабатывается с учетом ГОСТов и СНиПов. Компания «ЖилТехЭкспертиза» осуществляет независимую строительную экспертизу домов в Подольске на всех этапах постройки. Мы гарантируем оперативность, надежность и объективность при выполнении работ.

В компании «ЖилТехЭкспертиза» можно заказать независимую строительную экспертизу дома в Калуге и других городах. Достоверная, объективная оценка позволит решить конфликт без обращения в суд, а также станет решающим доказательством в процессе судебного разбирательства. По результатам проведенной работы клиенту представляется подробный отчет, учитывающий мельчайшие дефекты или расхождения.

Для получения большой прибыли строительные компании недобросовестно подходят к выполнению работ, используют некачественные материалы, дешевую рабочую силу. Это приводит в лучшем случае к незначительным дефектам, в худшем – к авариям и чрезвычайным происшествиям, угрожающим жизни и здоровью людей. Чтобы предвидеть риски, можно заказать независимую строительную экспертизу дома в компании «ЖилТехЭкспертиза» в Твери и узнать обо всех недочетах.

Строительство – это деятельность, предусматривающая большие финансовые и трудовые затраты. Она относится к повышенному классу опасности. В случае недобросовестного исполнения компанией-застройщиком своих обязательств, может случиться авария, влекущая гибель людей. Именно этим обусловлена востребованность компаний, осуществляющих независимую строительную экспертизу домов.

Проведение независимой строительной экспертизы актуально как для частных коттеджей, так и для многоквартирных домов. В том числе объектом исследования могут стать материалы, документы, а также акты выполненных работ, проектная документация, сметы, результаты предшествующих экспертиз и так далее.

Процесс строительства включает в себя не только изыскательные и строительно-монтажные работы, проектирование, а также включает независимую экспертизу, выполнить которую могут специалисты «ЖилТехЭкспертиза» в Ногинске. Ее целью является оценка всех этапов, установление их соответствия законодательству России по качеству и безопасности. Также она поможет верно оценить стоимость и защитить себя от недобросовестных исполнителей, желающих «наживиться».

Проведение экспертизы по прорванной в квартире трубе

Строительное обследование проводится для выяснения причины возникновения поломки в системе водоснабжения.

Особенности обследуемого объекта

Объект – внутридомовая система водоснабжения, в которую входит стояк, проходящий через квартиру 130, латунный вентиль, находящийся на ответвлении от стояка.

Проведение строительного обследования.

В качества аварии произошел разрыв шарового крана на кухне в подстолье. Для проведения обследования экспертизе предоставлен шаровой кран. По словам заказчика, шаровой кран, на момент возникновения аварии находился ответвлении от домового стояка системы водоснабжения. 

Проведение независимой экспертизы протечки

Строительная экспертиза проводится с целью выявления причины аварии водоснабжения квартиры.

Проведение обследования установленного объекта

Экспертом был произведен визуальный и инструментальный осмотр поврежденного участка в системе водоснабжения жилой квартиры. Были установлены следующие моменты:

•                Авария произошла на корпусе фильтра для воды;

•                Была проведена экспертиза фильтра.

Проведение экспертизы. Основные характеристики

Проведение экспертизы жилых домов

Объектом экспертизы являются жилые дома. Проводится обследование в Московской области. Целью обследования является поиск несоблюдения соответствия технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилых домов, площадь которых от 2246 м.кв.

Во время проведения экспертизы было проведено:

•                обследование фундамента и грунта, выявление деформации фундамента;

•                установление причин повреждений и трещин стенах наружной стороны;

•                установление причин расслоения кирпичных кладок;

•                выявление железобетонных перемычек.

Проведение экспертизы здания с незаконченным строительством

Объектом проведения обследования является здание с незаконченным строительством.

Строительная экспертиза проводится в Московской области.

Целью обследования является необходимость определения состояния несущих показателей в здании.

Описание объекта

  1. Здание было простроено в 1980 году.
  2. Количество этажей - один, имеется подвальное помещение, плоская кровля.
  3. Фундамент здания ленточный, выложен из блоков ФБС.
  4. Стены выложены из кирпича и железобетонных панелей.
  5. Перекрытия положены из плит марки ПК.
  6. Объектом является здание с незаконченным строительством.
  7. Отсутствуют инженерные сети.
  8. При проведении экспертизы был изучен технический отчет инженерно-геологических изысканий в пределах площадки глубиной до десяти метров. Выделяется три элемента:

Проведение экспертизы строящегося дома

Экспертиза проводится с целью выявления качества и соответствия требованиям технических и нормативных документов строящегося дома коттеджного типа. Проверка работ по возведению фундамента, каркасной конструкции, строительно-монтажных и отделочных работ. Экспертиза проводится в поселке «Полесье» коттеджного типа. Задача эксперта определить качество работы для принятия решения заказчиком о оформлении заказа на строительство по одному из предложенных проектов.

 Проведение строительного обследования дома

Диагностическое обследование проведено в присутствии заказчика. Во время проведения экспертизы были представлены следующие документы:

•                Генеральный договор на строительство дома

•                Договор-обязательство

Проведение экспертизы на обнаружение причин появления плесени в квартире

Строительная экспертиза проводится с целью выявления технического состояния ограждающей конструкции квартиры для выявления наличия влаги и причин ее возникновения.

Особенности объекта, где проводится экспертиза

Объектом является жилая квартира в многоквартирном доме. Стена, имеющая канал для дымоудаления, имеет следы появления влаги.

Проведение экспертизы двухэтажного жилого дома

Объект обследования: Жилой двухэтажный дом

Цель экспертизы: Экспертное и диагностическое исследование жилого дома с целью установления необходимости и возможности расширения проема в имеющейся кирпичной стене дома. Определение возможности устранения проема под лестничный марш на уровне чердачного покрытия. Проведение расчета для конструкции балки.

Проведение экспертизы строящегося дома

Объектом строительного обследования является строящийся жилой дом

Экспертиза проводится в Ленинградской области

Целью данной экспертизы является экспертное и диагностическое обследования качества укладки плитки и определение качества доски предназначенной для устройства забора, а также создание мер по решению возникших дефектов.

Объектом обследования является отмостка из клинкерной плитки, а также забор из доски предназначенного для жилого двухэтажного дома в коттеджном поселке.

Проведение диагностического обследования

Во время проведения экспертизы изучена отмостка в жилом доме, обложенная клинкерной плиткой. Также были исследованы доски для забора. Эксперт провел визуальное и инструментальное изучение объекта в соответствии с СП 13-102-2003 «О правилах исследования несущих строительных конструкций зданий или сооружений». Осуществлены замеры согласно ГОСТ 26433.0-95 «О системах обеспечения точности параметров при проведении строительных работ».

Проведение экспертизы здания котельной с дополнительными пристройками и помещениями

Объектом исследования является здание котельной, а также относящиеся к нему пристройки.

Экспертиза проводится в городе Санкт-Петербург.

Целью экспертизы является проведение экспертного и диагностического обследования помещения котельной вместе с вспомогательными пристройками. Площадь здания 1278 м2. В ходе обследования важно определить техническое состояние здания.

Особенности исследуемого объекта

Объектом является здание котельной со вспомогательными помещениями. Год постройки 1904. Общая площадь 1278 м.кв.

Фундамент здания бутовый ленточный.

Проведение строительной экспертизы нежилого помещения

Объектом проведения экспертизы является нежилое помещение.

Проводится экспертиза в городе Санкт-Петербурге.

Целью проведения является необходимость экспертного и диагностического обследования нежилого помещения для определения его технических особенностей для приобретения заказчиком.

Особенности объекта

Изучаемый объект представляет нежилое помещение. Расположено на первом этаже двухэтажного и четырехэтажного здания постройки 1858 года. Здание было построено из кирпича на ленточном фундаменте из бутового камня. Здание имеет подвал. Перекрытие подвала построено из бетона. Во представленных помещениях имеются сводчатые пололки. Исключением является помещения с восьмого по четырнадцатый. Инженерия имеет удовлетворительное состояние. Отсутствует подключение к городским газовым сетям. Вентиляция проводится природным побуждением с помощью окон и дверей.

Строительная экспертиза для определения стоимости дома

Объектом обследования является жилой дома

Проводится экспертиза в Московской области

Цель проведения экспертизы:

•               Определение выполненных действий для улучшения жилого дома и пристроек, проверка внесения изменений в технический паспорт.

•               При выявлении улучшений определение их значимости.

•               Определение рыночной стоимости улучшений.

Проведение технической оценки зданий

Экспертиза проводится с целью установления качества проводимых строительных и установочных работ административного и служебного зданий. В ходе проведения экспертизы необходимо выяснить соответствую ли проведенные строительные работы требованиям, установленным в документации. Экспертам необходимо дать точную оценку техническому состоянию обследуемых объектов.

Проведение экспертизы установленных объектов

На основании заключенного договора эксперт провел визуальное и инструментальное обследование объектов. Вся проделанная работа соответствует требованиям СП «О правилах обследования несущих объектов и частей зданий».

Проведение экспертизы каркасного жилого дома

Объектом исследования является незавершенное строительство каркасного жилого дома.

Экспертиза проводится в Ленинградской области.

Целью данного обследования является диагностика строящегося каркасного дома. Определение объемов и качества работ, стоимости устранения недостатков, обозначение объема и стоимости используемых материdалов.

Характеристика объекта:

Объект строительства – незавершенная постройка каркасного жилого дома. Фундамент монолитный из бетона, имеет буронабивные сваи. С наружной стороны стены первого этажа дополнительно обшиты стружечными плитами. Каркас стен дома выполнен из доски. Поперечное сечение доски составляет 150*50 мм. Кровля здания четырехскатная. Пол первого этажа выполнен из цементно-песчаной стяжки. Наблюдаются выпуски металлопластиковых труб, используемые для устройства теплых полов.

Проведение экспертизы здания общежития

Объектом проведения экспертизы является здание общежития.

Экспертиза проводится в городе Санкт-Петербурге.

Целью данного обследования является проведение экспертной и диагностической оценки здания общежития для определения его состояния.

Проведение экспертизы забора из бетона

Объектом строительной экспертизы является забор бетонный

Проводится экспертиза в городе Москва

Целью проведения обследования является проведение экспертного и диагностического обследования проведенных работ по устройству забора. Определение соответствия требованиям СНиП и ГОСТ стандартам.

Проведение экспертизы проектной документации

Цель экспертизы проведение проверки документации по объекту «Скотопромышленный комплекс» проводится обследование в Московской области.

Проведение исследовательской части экспертизы

Экспертный анализ представленной документации проведен на основании действующего законодательства.

В ходе проведения обследования проведена оценка на соответствие представленной документации техническому договору. Согласно техническому заданию утвержденному генеральным директором предприятия длина здания составляет сто метров, а согласно представленным чертежам длина здания составляет девяносто семь метров. Таким образом, размеры в осях не соответствуют размерам здания. В технической документации указана ширина здания, которая составляет 23,5 метров, что совпадает с размерами по ширине здания. В таком случае размеры ширины здания должны иметь ширину 25,5, но не 23,5.

Экспертиза пристроек

Строительное обследования дома проводится с целью определения качества работ, а также соответствия их установленным нормам.

Проведение строительной экспертизы

Экспертиза установленного объекта проводится в три связанных этапа. К ним относятся:

1.             Подготовка к проведению строительного обследования;

2.             Проведение визуального обследования здания;

3.             Проведение детального обследования с фиксированием отдельных частей.

Экспертиза уровня шума в жилой квартире 

Измерение шума в жилой квартире с контролем над соблюдением нормативных актов. Допустимым уровнем шума принято считать уровень, не вызывающий значительного дискомфорта и беспокойства, а также не вызывает существенных изменений функционального состояния систем и анализаторов, проявляющих чувствительность к шуму.

Специалистами компании «ЖилТехЭкспертиза» проводится профессиональная, независимая экспертиза дома перед покупкой. Данная процедура поможет вам получить всю необходимую информацию о состоянии объекта недвижимости. Наши специалисты выполнят комплексное обследование для выяснения технического состояния каждого конструкционного элемента строения.

На основе профессионально выполненного анализа дома компанией «ЖилТехЭкспертиза» выдается официальное заключение, а также производится оценочная экспертиза общего состояния объекта. Наши специалисты совершат выезд на обследуемый объект в максимально краткие сроки как для комплексного обследования, так и для оценки отдельных частей, например, фундамента или кровли. По результатам полученного экспертного заключения можно принимать решение о продаже недвижимости или необходимости проведения работ по ремонту.

Довольно часто возникают ситуации, для разрешения которых требуется проведение профессиональной строительной экспертизы. Это могут быть как гражданские, так и арбитражные споры. В некоторых ситуациях экспертиза назначается непосредственно судом для составления доказательной базы в случае возникновения подозрений в мошенничестве в строительном процессе. Специализированные знания экспертов необходимы для точного определения качества выполненных строительных работ, стоимости используемых стройматериалов, механизма возникшей ранее аварийной ситуации, а также для установления обоснованности объектов, которые предлагаются подрядчиком. Вмешательство экспертов требуется и в вопросах найма жилья, а также еще во многих других случаях, которые отслеживаются законодательными органами.

Проведение экспертизы в квартире или апартаментах специалистами компании «ЖилТехЭкспертиза» становится все более востребованной услугой. Проведение соответствующих мероприятий по проведению обследования становится необходимым во множестве случаев. Это может быть залив квартиры соседями, протечка в крыше, а так же при любом причинении ущерба имуществу владельца квартиры. В причинении вышеуказанных ущербов могут быть виноваты соседи, управляющие компании или же коммунальные службы. В любом случае проведение экспертизы является обязательной для установления степени ущерба, проведения оценки предстоящего ремонта и необходимых стройматериалов.

Тепловизор представляет собой специальный тепловизионный прибор или инфракрасную камеру. Он предназначен для проведения специальной съемки, при которой изображение представлено в диапазоне инфракрасных волн. Тепловизор является оптико-электронной системой, основным предназначением которой является подача изображения объектов, которые дают инфракрасное излучение, невидимое невооруженным глазом. Данный прибор является незаменимым в тех случаях, когда возникает необходимость получения данных о тепловом поле конкретного объекта. Также тепловизор используется в качестве прибора ночного видения. С его помощью можно наблюдать десятки точек объекта. Также этот прибор называется измерительным тепловизором, поскольку используется с целью измерения. В распоряжении компании «ЖилТехЭкспертиза» имеется разнообразное специальное оборудование и тепловизор в данном перечне занимает далеко не последнее место.

Правильный выбор и приобретение каменного или деревянного дома – не такие простые задачи, как может казаться на первый взгляд. Очень часто люди совершают серьезную ошибку во время процесса покупки понравившегося дома, упуская из виду наличие различных дефектов, которые были допущены во время строительных работ или в результате повреждений различного рода. Несовершенства достаточно трудно заметить невооруженным взглядом. В данном случае помогут специальные приборы, которыми пользуются специалисты компании «ЖилТехЭкспертиза», осуществляя контроль качества строительства. Профессиональная деятельность экспертов при проверке дома поможет снизить ценовую составляющую во время сделки по приобретению недвижимости, а также определить последовательный порядок проведения ремонта по устранению обнаруженных проблем.

Независимая экспертиза, то есть обследование кровли считается одной из самых востребованных и необходимых услуг компании ООО «ЖилТехЭкспертиза». Данная проверка выявляет любые отклонения от норм возведения крыши, а так же допущенные строителями погрешности, нуждающиеся в исправлении.

В строительной практике и в практике независимых экспертиз имеет большую популярность обследование фундамента. Если появляются дефекты в фундаменте или планируется возведение нового здания, а так же увеличение уже построенного сооружения фундаменту уделяется первостепенное внимание. В любом из вышеперечисленных случаев и во множестве других необходимо обследование состояния фундамента и составление заключения от специалиста.

Галерея

Статьи

Строительная экспертиза в Можайске – гарантия защищенности

Темпы строительства возрастают с каждым годом, при этом строительные компании не всегда соблюдают высокие требования....

Экспертиза строительных объектов в городе Сергиев Посад

Растущие темпы строительства, желание увеличить скорость и объемы, приводят к снижению качества и недобросовестности...

Заказать звонок