телефон: +7(495)765-1545

Экспертиза крыши и кровли

Компания "ЖилТехЭкспертиза" производит комплексную независимую  оценку состояния кровли и крыши в частных домах и многоэтажных зданиях. Мы также работаем на объектах промышленного назначения, складах, и других коммерческих объектах.

Кровля здания – это сложная многослойная система, которая предотвращает проникновение атмосферных осадков внутрь помещения, а также потерю тепла в холодный период. От ее качества, эксплуатационных свойств и характеристик зависит комфорт, безопасность и здоровье жильцов, а также расходы на обслуживание здания.

 

Когда может потребоваться экспертиза кровли и крыши?

 

К нам обращаются для:

  • подтверждения соблюдения всех норм проведения строительно-монтажных работ;
  • анализа объекта перед вводом его в эксплуатацию;
  • поиска дефектов, брака при монтаже кровли;
  • фиксации факта протечки кровли, чтобы сформировать доказательную базу для возмещения ущерба в судебном или досудебном порядке;
  • оценки общего состояния кровли и подсчета расходов на ее ремонт, реконструкцию или замену;
  • получения беспристрастной и максимально полной оценки о текущем состоянии кровли перед покупкой объекта недвижимого имущества.

Также независимая экспертиза и обследование кровли может быть назначена по постановлению суда, при частичном обрушении, для выявления причины. Многие жильцы не в полной мере осознают, какой ущерб они могут получить, в случаях протечки кровли. Регулярное техническое обследование позволит не только предотвратить происшествие с возможными тяжелыми материальными последствиями, но и обеспечит снижение бюджета, выделяемого на ремонт, благодаря его эффективному расходованию.

 

Цены на экспертизу крыши и кровли здания

 

Наименование услуги Стоимость, руб.
Строительно-техническая экспертиза от 12 000
Контроль качества строительных работ от 12 000
Строительный аудит от 12 000
Строительный контроль от 12 000
Технический надзор в строительстве от 5 000 / сутки
Обследование деревянных домов от 12 000
Экспертиза жилых домов от 12 000
Экспертиза зданий и сооружений от 20 000
Экспертиза квартиры в новостройке от 12 000
Экспертиза коттеджа от 20 000
Экспертиза крыши и кровли от 12 000
Экспертиза несущих конструкций от 12 000
Экспертиза объектов недвижимости от 12 000
Экспертиза проектной документации от 5 000
Экспертиза сметной документации от 5 000
Экспертиза качества строительных материалов от 5 000
Экспертиза фасадов здания от 12 000
Экспертиза фундамента здания от 12 000
Экспертиза стен от 12 000

 

Какие работы проводятся при обследовании кровли и крыши?

 

Процесс технического обследования кровли жилого или нежилого здания включает в себя:

  • Визуальный осмотр поверхности кровли;
  • Снятие линейных замеров по осям, длине и ширине, для сверки с проектной документацией;
  • Выявление потенциально опасных мест, ветхих или поврежденных конструкций;
  • Проводится по требованию проверка сметной документации (на наличие указанного объема и его качество после завершения строительства);
  • Инструментальные или лабораторные изыскания.

Всю экспертизу кровли можно условно разделить на несколько этапов:

  • Предварительное согласование, подготовка и визуальный осмотр – проводится поиск дефектов, проверка проектной документации.
  • Подробная экспертиза фактического состояния крыши – с привлечением различных специалистов, в том числе технологов, инженеров, лаборантов. На этом этапе проверяется качество используемых строительных материалов и их состояние. Это также относится и к мягкой кровле, шиферу, металлочерепице.
  • Составление официального отчета и заключения экспертов – этот документ может быть использован в суде, на основании полученных сведений заказчик работ может требовать компенсацию от подрядчика, либо у третьих лиц, которые нанесли некий материальный ущерб.

Отдельно стоит упомянуть то, что потеря несущей способности стропил, балок, перекрытий, нарушение гидроизоляции или теплоизоляции – это критически важные нарушения, которые требуют немедленного устранения.

Строительная экспертиза крыши и кровли проводится от нескольких дней, до нескольких недель, в зависимости от сложности и объема выполняемых работ. Цена на выезд эксперта зависит также от дополнительных пожеланий заказчика, выбранного вида необходимого заключения, используемого оборудования или лабораторных дополнительных экспертиз.

 

Что позволяет выявить экспертиза крыши и кровли?

 

  • Нарушения требований ГОСТ и СНиП, касательно технологии проведения укладки кровельных материалов, монтажа несущих конструкций и так далее;
  • Несоответствие проектной документации фактическому состоянию объекта;
  • Использование укладочного, обмазочного, гидроизоляционного составов низкого качества;
  • Низкую энергоэффективность здания из-за плохой кровли;
  • Выявление участков с механическими повреждениями, последствиями пожара или химического повреждения;
  • Поиск протечек кровли (эксперты предоставляют рекомендации по их устранению);
  • Места залома, замина, частичного разрыва слоя паро- или гидробарьера, пустоты, карманы, провалы основания, что ведет к скоплению жидкости на кровли и ее разрушению;
  • Нарушение системы ливневок;
  • Если крыша является эксплуатируемой, то проводится выявление нарушения защитного используемого покрытия.

Получая максимально подробную информацию о состоянии кровли из независимого источника, вы сможете эффективно расходовать бюджет, планировать ремонтные мероприятия, оценивать инвестиционную выгоду от покупки того или иного объекта недвижимости. Свяжитесь с нами по указанным контактам, и мы выполним комплексное обследование кровли в кратчайшие сроки по доступной цене.  

Галерея

Статьи

Строительная экспертиза в Можайске – гарантия защищенности

Темпы строительства возрастают с каждым годом, при этом строительные компании не всегда соблюдают высокие требования....

Экспертиза строительных объектов в городе Сергиев Посад

Растущие темпы строительства, желание увеличить скорость и объемы, приводят к снижению качества и недобросовестности...

Заказать звонок