телефон: +7(495)765-1545

Технический надзор - строительный контроль на Ztexp.ru - заказать строительный надзор - "ЖилТехЭкспертиза"

Правильный выбор и приобретение каменного или деревянного дома – не такие простые задачи, как может казаться на первый взгляд. Очень часто люди совершают серьезную ошибку во время процесса покупки понравившегося дома, упуская из виду наличие различных дефектов, которые были допущены во время строительных работ или в результате повреждений различного рода. Несовершенства достаточно трудно заметить невооруженным взглядом. В данном случае помогут специальные приборы, которыми пользуются специалисты компании «ЖилТехЭкспертиза», осуществляя контроль качества строительства. Профессиональная деятельность экспертов при проверке дома поможет снизить ценовую составляющую во время сделки по приобретению недвижимости, а также определить последовательный порядок проведения ремонта по устранению обнаруженных проблем.

Для определения технического состояния строения часто используется такой прибор, как тепловизор. Проведение диагностики с помощью данного прибора позволяет с высокой точностью определить, имеется утеплитель и в каких местах он отсутствует. За время эксплуатации объекта утеплитель мог сместиться или же его вовсе не использовали при строительстве. Оценка качества строительства с применением тепловизора помогает определять места объекта с аномально низкой температурой, понять, что такое теплопотери и их причины. Прибор очень точно показывает, где происходит перегрев, а где можно наблюдать потерю тепла. Каждая из этих проблем имеет серьезный характер и требует кардинальных мер для решения. Избыточные теплопотери приводят к необходимости дополнительных финансовых затрат для владельца каменного коттеджа. Не стоит забывать о кровле, на которой могут образовываться прорехи, что в дальнейшем приведет к  намоканию утеплителя. Если дом был приобретен с такими серьезными проблемами, то нужно быть готовым к трудоемкому и достаточно длительному процессу ремонта, ведь устранить утечку конденсационной влаги достаточно трудно. Этот процесс еще больше усложняется, если уже выполнены отделочные работы. И поскольку проверка такого вида имеет особую важность, эксперты уделяют ей повышенное внимание.

Объект недвижимости, который может показаться совершенно нормальным обычному потребителю, может быть непригодным с точки зрения специалиста. Именно поэтому лучше воспользоваться помощью строительных экспертов в обследовании дома перед его покупкой, что позволит в дальнейшем не сожалеть о своем выборе. 

Даже тот дом, который ранее не эксплуатировался, не может быть защищен от появления дефектов. Часто подрядчики недоговаривают о допущении каких-либо просчетов при строительстве, чтобы побыстрее продать объект невнимательному покупателю. По этой причине заказывать независимую экспертизу дома лучше еще на этапе выбора недвижимости, а не после того, как сделка уже завершилась. Однако, даже если сделка состоялась и дефекты объекта были выявлены позже, решить проблему можно, но на это уйдет больше времени и усилий. Экспертное обследование, проведенное после покупки недвижимости, поможет грамотно составить перечень претензий к строительной организации и требовать от нее возмещения ущерба за вынужденные ремонтные работы. Также на основании результатов проверки можно подать иск в суд.

Перед приобретением старого дома также необходимо провести экспертную оценку, поскольку время берет свое и такие строения подвержены образованию различного рода дефектов. Выводы специалиста позволят понять, насколько была завышена стоимость объекта его владельцем. На основе этих данных можно обоснованно отказаться от сделки либо потребовать снизить стоимость продаваемого дома.

В том случае, если клиенту необходима экспертиза качества строительных работ на отдельных частях объекта, следует помнить о последовательных этапах проведения оценки. Например, экспертная оценка кровли и отделки начинается только после того, как специалист убедился в отсутствии каких-либо повреждений коробки дома или его фундамента. Только таким образом можно оградить себя от потери сил, нервов и финансовых ресурсов. Довольно часто устранение различных мелких недостатков вызывает страх у владельца дома, поскольку он предполагает возможность более глобальных масштабов повреждений. Так, появление трещин на стенах вовсе не означает, что придется кардинально и масштабно перестраивать объект. Как правило, трещины легко устраняются с помощью штукатурки. Для того, чтобы выявить такие дефекты, необходимо пригласить специалистов, которые смогут дать профессиональную оценку состоянию обследованного объекта.

Распространен еще один вид дефекта, который имеет большую важность, - это неисправности электропроводки. Данные работы могут проводить только специалисты, поскольку это несет опасность для владельца дома или покупателя. Специалисты компании «ЖилТехЭкспертиза» выполнят проверку каждой линии электрической сети и выявят все неработающие линии. Также наши специалисты произведут проверку состояния изоляции, поскольку ее неисправности могут стать причиной коротких замыканий и порчи бытовой техники. Ко всему прочему, различные неисправности в электросетях и изоляции провоцируют появление напряжения в конструкциях объекта, а это приводит в дальнейшем к быстрому изнашиванию труб и их соединений. Также это может быть причиной того, что даже после отключения всей техники и приборов, счетчик будет продолжать показывать потребление энергии. Комплексный анализ коттеджа перед его покупкой поможет определить реальную его стоимость, а также даст шанс вовремя отказаться от невыгодного приобретения. Эксперты окажут свою помощь и в составлении сметы на поведение ремонта.

Итак, вам стоит воспользоваться услугами компании «ЖилТехЭкспертиза», если вы хотите выполнить строительный надзор, обследовать объект перед его покупкой, выявить все дефекты и обман со стороны подрядчика. В любом из этих случаев помощь профессионалов окажется просто незаменимой. Профессиональная работа наших специалистов подтвердит целесообразность принятого решения о заказе экспертного обследования дома.


 

  • Экспертиза деревянного дома, — от 15.000руб.
  • Экспертиза каменного дома — от 20.000руб.
  • Технический надзор — от 5.000руб.
  • Приемка квартир без отделки от 13.000руб.
  • Приемка квартир с отделкойот 15.000руб.
  • Тепловизионное обследование — от 25.000руб.
  • Осмечивание готового объекта — от 10.000руб.
  • Составление сметы незавершенного строительства — от 10.000руб.
  • Судебная экспертиза — от 45.000руб.
  • Представление/защита в суде — от 17.000руб.

Галерея

Статьи

Строительная экспертиза в Можайске – гарантия защищенности

Темпы строительства возрастают с каждым годом, при этом строительные компании не всегда соблюдают высокие требования....

Экспертиза строительных объектов в городе Сергиев Посад

Растущие темпы строительства, желание увеличить скорость и объемы, приводят к снижению качества и недобросовестности...

Заказать звонок